Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej rodinného domu v obci Sedlnice - novostavba, exluzivně v Rh+

Sedlnice
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
11 990 000
Počet pokojů 4
Plocha 147 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Jedinečná nabídka výborně situovaného nízkoenergetického domu typu bungalov v příjemném prostředí novostaveb obce Sedlnice, kde naleznete bydlení v klidu přírody, ale zároveň komfort malého města. Rychlé napojení na dálnici, 30 minut jízdy do Poruby.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej rodinného domu 4+kk se zimní zahradou, bazénem a fotovoltaickou elektrárnou.
Zastavěná plocha domu činí 182 m2, včetně samostatné garáže pro jedno vozidlo s vraty na dálkové ovládání, garážového stání pro další dvě vozidla a zděného zahradního domku, který navazuje na celou stavbu a spojuje dům jako kompletní celek.

Dům má příjemnou atmosféru a působí velmi útulně. Všechny pokoje jsou neprůchozí a mají balkonové či terasové dveře směřující k bazénu či zadní straně pozemku. Dominantou je obývací pokoj s kuchyní se vstupem na zimní zahradu, která má přední posuvné dveře a stínící rolety na dálkové ovládání. Veškerá okna mají venkovní žaluzie, také na dálkové ovládání s boxem skrytým ve fasádě. V domě je klimatizace. Bezpečnostní jednotka Jablotron s interiérovými čidly a možností dopojení venkovních kamer.
Přidanou hodnotou nemovitosti je velký zastřešený bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem na ohřev vody. Pergola pro venkovní posezení je zastřešená.

V kuchyni je bílá kuchyňská linka s veškerými spotřebiči.
V obývacím pokoji je rohový krb pro zpříjemnění nejen zimních večerů, sloužící také jako záložní zdroj tepla.
Pokoje jsou menší, zároveň však dostatečně veliké pro spací i hrací zónu.
V zádveří vestavěné skříně a kamerový systém s obrazovkou. Koupelna potěší rohovou vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Další WC je zvlášť, také s umyvadlem. Šatna. Podlahy vinylové.
Půdní prostor pro odkládání méně použitelných věcí. Třetí toaleta je v garáži.

Velkorysý, z části rovinatý a části svažitý pozemek obdélníkového tvaru 942 m2 bez zastavěných ploch je udržovaný s okrasnými keři. Oplocená zahrada z každé strany poskytuje příjemné soukromí a klid, který uspokojí i náročnější klientelu.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizace čistička, topení elektrické/podlahové s nezávislým ovládáním každého pokoje zvlášť (wifi), na střeše je 22 fotovoltaických panelů o výkonu 10 kWp s baterovým úložištěm 15kW. Náklady na bydlení jsou díky této kombinaci minimální, co se týče vody platí se pouze vodné. Nabíjecí stanice Wallbox pro elektroauto a jízdní elektrokola. Retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m2 s rozvodem po zahradě.

Rodinné bydlení kousek od přírody, ideální na procházky, jízdu na kole, běh a další sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost je také v dosahu (obchod, základní škola, školka, lékárna, lékaři apod.).

RD je ve skvělém technickém stavu a nevyžaduje žádnou investici. Stačí si zabalit osobní věci a můžete bydlet.

Cena je konečná, včetně provize RK i právního servisu.

Ohledně dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se s Vámi na prohlídku tohoto úžasného domu.

Ev. číslo: 140017

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky140017
Datum aktualizace27.05.2024
K dispozici od10.01.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2182
Užitná plocha m2147
Plocha parcely m21124
Celková podlahová plocha m2147
Počet parkovišť4
Počet garáží1
Plocha bazénu m225
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaObytná
DopravaSilnice
Plocha zahrady m2942
Rok kolaudace2019
Datum nastěhování10.01.2025
Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
OdpadČOV pro celý objekt

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: email: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Eva Hozová

Zavolejte mi +420 773 777 177 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost