Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej řadového rodinného domu, situovaného v atraktivní lokalitě rezidence Polní v Orlové, části obce Lutyně.
Tato zděná moderní novostavba byla dokončena koncem roku 2024. Dispozice 4+kk se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem, dvou dětských pokojů, ložnice, menší šatny a koupelny s toaletou.
Z obývacího pokoje se vchází na terasu, která je orientována na jihozápadní stranu, což zaručuje krásné sluneční světlo a teplo po celý den. Na terase je bioklimatická pergola s vrchními otáčecími lamely a s čelní stahovací zástěnou, která poskytuje komfort a ochranu před sluncem a větrem.
Celková zastavěná plocha domu činí 81 m², užitná plocha je 67 m², parcela dosahuje 249 m².
Zahrada má obdélníkový tvar a nabízí krásný výhled na okolní les, což z ní činí ideální místo pro relaxaci a trávení volného času. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání.
Dům je navržen jako nízkoenergetická stavba se štítkem PENB B a zaručuje nízké náklady na energie a užívání. Vytápění domu je prostřednictvím tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním. Krb pro zpříjemnění chladnějších večerů a romantické atmosféry slouží i jako záložní zdroj tepla.
Podlahy jsou plovoucí. Venkovní žaluzie ve všech oknech. Půda je částečně pochozí a používá se k uskladnění věcí.
K dispozici je také široké spektrum služeb přímo v rezidenci, včetně dětského hřiště, mini školky, kavárny, barber služeb, kosmetických služeb a wellness. K pohodlnému a komfortnímu bydlení je v dosahu i veškerá další občanská vybavenost.
Uvedená cena je včetně provize RK.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ráda Vás tímto krásným domem osobně provedu.
ID: 140 204
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
