Prodej novostavby rodinného domu s dvougaráží, terasou a bazénem - exkluzivně v Rh+

Rochlova, Vysoký Újezd
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
19 890 000
Počet pokojů 4
Plocha 155 m2
A
Energetická třída A - Mimořádně úsporná

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme prodej nízkoenergetického, zděného, zatepleného, přízemního rodinného domu v příjemném prostředí obce Vysoký Újezd u Berouna, na ulici Rochlova.
Součástí obce je i mezinárodní golfové hřiště Albatros, což přivítají milovníci golfu.

RD o dispozici 4+kk s terasou, velkou garáží pro 2 auta a zabudovaným venkovním bazénem má užitnou plochu 155 m2.

Dům má příjemnou atmosféru a působí velmi útulně a světle, a to díky velkých prosklených stěn ve všech obytných místnostech. Dominantou je obývací pokoj s velkou kuchyní se vstupem na krytou terasu o výměře cca 20 m2. Tím je zajištěno vkusné a praktické spojení interiéru s venkem.
V kuchyni je vysoká kuchyňská linka s prostorovým ostrůvkem v bílém lesku bez vestavěných spotřebičů.
Obývací pokoj potěší i krbem v moderním designu, který slouží jako podružný zdroj tepla a zpříjemní Váš pocit během chladnějších dnů.
Pokoje jsou neprůchozí a dostatečně veliké pro spací i hrací zónu.
Ložnice má vlastní koupelnu s obkladem imitace světlého kamene, se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou kombinovanou s bidetem. Kromě této je v domě ještě další centrální koupelna v provedení stejného kamenného obkladu, vybavena vanou, umyvadlem a toaletou s bidetem.

Podlahy plovoucí s dekorem světlého dřeva a keramická dlažba. Obložky a vysoké interiérové dveře v barevném odstínu podlahy dodávájí interiéru nádech exkluzivity.
Půdní prostor částečně pochozí.
Venkovní zapuštěné antracitové bezpečnostní rolety na dálkové ovládání v každém okně i prosklených dveřích. Centrální vysavač. Vnitřní bezpečnostní ovládání Jablotron a příprava pro kamerový systém zvenku.
Brána a sekční garážová vrata jsou na dálkové ovládání.

Zahrada je oplocena z každé strany a tím poskytuje soukromí a klid, který určitě oceníte po příchodu z práce. Proběhla výsatba trávy.
Venkovní bazén 7x3 metrů s čističkou a nočním osvětlením. V exteriéru je položena velkoformátová venkovní dlažba v barvě antracit červená cihla.
Voda na zalévání nebo mytí auta je v garáži.

Parkování před domem pohodlně pro další tři auta na zámkové dlažbě.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, podlahové vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Tato zděná a zateplená nízkoenergetická stavba je postavena zdivem, omítky silikon - silikát. Zateplená sedlová střecha, střešní krytina betonová taška BETA Elegant černá. Plastová okna s izolačním trojsklem. Rámy oken jsou z obou stran v barvě antracitu.
Fasáda barvy bílošedá.
Energetická třída: A

Rodinné bydlení kousek od přírody, ideální na procházky, jízdu na kole, běh a další sportovní vyžití včetně golfu. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu.

Cena je včetně provize RK a právního servisu.

Ohledně dalších dotazů a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás

Ev. číslo: 140 024

Lokalita

OkresBeroun
UliceRochlova
č. domovní / č. orientační

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky140024
Datum aktualizace10.06.2024
K dispozici od01.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2190
Užitná plocha m2155
Plocha parcely m2819
Celková podlahová plocha m2190
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníNízkoenergetický
ZástavbaObytná
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
TopeníLokální plynové, Podlahové
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2629
Datum nastěhování01.06.2024
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaA - Mimořádně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: lname: fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Eva Hozová

Zavolejte mi +420 773 777 177 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost