Poloha zadaná inzerátem je ulice

Na prodej rodinný dům, ulice Poklidná, Ostrava-Výškovice - novostavba

Poklidná, Ostrava
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 950 000
Počet pokojů 4
Plocha 122 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Zajímavá nabídka nízkoenergetické přízemní zděné novostavby v příjemném prostředí nových domů městské části Ostravy-Výškovice.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+kk s terasou.
Užitná plocha domu činí 97 m2 + terasa cca 30 m2.
Dispozice domu: zádveří, chodba, 3 samostatné neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyní (bez kuchyňské linky) a jídelnou se vstupem na terasu přes otevíratelné dvoukřídlé balkonové dveře. Tím je zajištěno vkusné a praktické spojení interiéru s venkem.

Hlavní výhled poskytuje okno a prosklená trojvýplň s orientací na severozápadní stranu. Tím je tato společenská místnost krásně světlá a vzdušná.
Pokoje jsou menší, zároveň však dostatečně veliké pro spací i hrací zónu.
Chodba hned na první pohled zaujme vysokými dveřmi s rozměrem výšky 2,40 m a teplým dekorem dřeva dubu alpského.
Koupelna potěší velkorysým prostorem. Bude vybavena vanou, vyspádovaným sprchovým koutem se zástěnou, dvojumyvadlem a toaletou. Další WC zvlášť, také s malým umyvadlem.
V technické místnosti plynový kotel, dále příprava na pračku a sušičku a spousta místa na odkládání věcí, sušení prádla apod.

Podlahy plovoucí s dekorem dřeva (8mm) a keramická dlažba.
Půdní prostor částečně pochozí.
Venkovní zapuštěné bezpečnostní rolety na dálkové ovládání. Příprava na bezpečnostní zařízení.

Pozemek obdélníkového tvaru 525 m2 včetně zastavěné plochy je zepředu domu rovinný, od terasy k cestě v mírném sklonu.

Nyní probíhají interiérové práce. V nejbližším termínu budou zahájeny základní terénní úpravy s připojením domu na sítě. Zahrada bude oplocena z každé strany a tím poskytne příjemné soukromí a klid, který určitě oceníte po příchodu z práce.
Voda na zalévání nebo mytí auta vyvedena jak zepředu, tak zezadu na zahradu.

Parkování před domem pro 2 auta bude na zámkové dlažbě.

Nemovitost napojena na obecní vodovod, kanalizaci, podlahové vytápění a ohřev vody bude zajišťovat plynový kotel.

Tato zděná nízkoenergetická stavba je postavena zdivem Termalica (30 cm), zateplena 18 cm polystyrénem. V podlaze izolace ve dvou vrstvách, litá podlaha, podlahové topení v každé části domu. Omítky silikon - silikát. Střecha sedlová, střešní krytina plech Satjam. Šestikomorová plastová okna zasklená trojsklem s mikroventilací. Rámy oken jsou zvenku v barvě antracitu, zevnitř bílé. Fasáda světle šedá s prolnutím tmavší šedé. Mezi terasami obou domů je pevná stěna v omítce stejné barvy jako dům.

Zveřejněné fotografie jsou z vedlejšího (již prodaného) dokončeného domu.

Rodinné bydlení kousek od přírody, ideální na procházky, jízdu na kole, běh a další sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost je také v bezprostředním dosahu (obchod, základní škola, školka, lékárna, lékaři apod.).

Novostavba řadového RD je připravena k rezervaci s dokončením léto 2024.

Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu.

Ohledně dalších dotazů a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Ev. číslo: 139101

Lokalita

UlicePoklidná
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky139101
Datum aktualizace27.05.2024
K dispozici od10.08.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2116
Užitná plocha m2122
Plocha parcely m2525
Celková podlahová plocha m2122
Počet parkovišť2
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníNízkoenergetický
TopeníLokální plynové
DopravaSilnice, MHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2525
Výška stropu
Rok rekonstrukce
Rok výstavby1
Datum nastěhování10.08.2024
Podlaží podzemní
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Eva Hozová

Zavolejte mi +420 773 777 177 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost